Il settore luxury real estate in Italia sta vivendo una crescita significativa, con prezzi che aumentano e una forte domanda, in particolare nelle grandi città come Milano e Roma.
Milano, grazie alla visibilità internazionale legata ai Giochi Olimpici invernali del 2026 e alla sua reputazione nel design, moda e arte, è un protagonista di questa tendenza.
Cosa sta accadendo nel luxury real estate italiano?
• Aumento della domanda: nel 2024, la domanda di immobili di lusso ha registrato un aumento del 4% rispetto al 2023 e un +6% rispetto al 2019.
• Prezzi in crescita: il valore medio degli immobili nel segmento Prime ha raggiunto i 13.349 €/mq, con punte fino a 23.000 €/mq per le proprietà più esclusive.
• Milano e Roma in prima fila: queste città sono diventate dei centri attrattivi per il luxury real estate, con prezzi che aumentano rapidamente.
• Crescita del mercato: le proiezioni per il 2025 indicano che il volume totale delle transazioni nel luxury real estate italiano supererà i 140 miliardi di euro, e l’Italia rappresenterà il 25% del mercato immobiliare europeo.
• Trend di ristrutturazione e modernizzazione: la ristrutturazione di immobili storici e la modernizzazione di edifici d’epoca in spazi residenziali e commerciali stanno contribuendo alla crescita del settore.
Perché questa crescita?
• Visibilità internazionale: la visibilità legata ai Giochi Olimpici invernali del 2026 sta attirando investitori e acquirenti internazionali.
• Crescente reputazione di Milano: la città è sempre più apprezzata per il design, la moda e l’arte, il che contribuisce al suo appeal.
• Incarcerazione dei prezzi: l’aumento della domanda ha spinto all’aumento dei prezzi, rendendo il luxury real estate un investimento sempre più attraente.
Opportunità per il futuro
Ristrutturazione e modernizzazione: la ristrutturazione di immobili storici e la modernizzazione di edifici d’epoca offrono opportunità di investimento significative.
• Nelle grandi città: Milano, Roma e Venezia sono destinazioni privilegiate per il luxury real estate, con prezzi che continuano ad aumentare.
• Mercato in crescita: il luxury real estate italiano è destinato a una crescita continua nei prossimi anni, offrendo opportunità di investimento.