In questi ultimi anni l’attenzione degli operatori si è focalizzata principalmente sulle agevolazioni “maggiori” quali il 110%, il bonus facciate, e i bonus ristrutturazioni/energetici. Un po’ trascurati, ma che possono…
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Un particolare caso di dipendenza del mediatore immobiliare: il controllo e il collegamento societario
da licomIl problema L’articolo 1754 cod. civ. stabilisce che “è mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna…
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Trust: i punti fermi dell’Agenzia delle Entrate sul momento impositivo ai fini delle imposte indirette
da licomCon la Circolare interpretativa n. 34/E/2022, l’Agenzia delle Entrate cambia l’orientamento sulle imposte indirette del trust: il momento in cui applicarle non è più quello in cui si costituisce il…
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INEWS 18 | Il sopralzo di una casa dal punto di vista sismico
da L'I.comQuando si parla di sopraelevazione di un edificio esistente, è da intendersi come “la realizzazione di una nuova struttura al di sopra di una costruzione esistente”, apportando in tal modo…
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INEWS 18 | Il mediatore immobiliare può ricevere altre proposte di acquisto quando ne ha già ricevuta una non ancora accettata?
da L'I.comAi mediatori capitare sovente di riscontrare molto interesse da parte del mercato verso un immobile in vendita (identico il caso di locazione) e ci si domanda se, ricevuta una prima…
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INEWS 16 | Classificazione del rischio sismico delle costruzioni (ai sensi dell’art. 3 comma 1 del D.M. n° 58 del 28 Febbraio 2017 e s.m.i.)
da L'I.comI numerosi eventi sismici che si sono verificati negli ultimi decenni hanno comportato per la collettività enormi costi sociali in termini di vittime e costi economici molto elevati. Ciò è…
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INEWS 18 | Detrazioni edilizie Finanziaria 2022
da L'I.comCon la legge finanziaria del 2022 il legislatore ha introdotto delle novità nel variegato mondo delle agevolazioni fiscali in edilizia. Ricapitolando, per il 2021 le agevolazioni su unità abitative private…
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INEWS 16 | Il Superbonus 110% a più condomini e le operazioni immobiliari e reddito d’impresa
da L'I.comPrendendo spunto da recenti pratiche di Studio mi soffermerò oggi su due distinti argomenti: Imputazione della spesa 110% a uno o più condomini e b) operazioni immobiliari e reddito d’impresa.…
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INEWS 16 | Provenienza donativa e problematiche nella circolazione immobiliare
da L'I.com> IL PROBLEMA I mediatori immobiliari ricevono spesso l’incarico di vendere immobili di provenienza donativa, cioè che il cliente ha (o il suo venditore aveva) ricevuto in donazione. In questi…
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INEWS 16 | Agevolazioni prima casa under 36 – Decreto Sostegni
da L'I.comIl DL 25/5/2021 n. 73, c.d. Decreto Sostegni bis, (convertito con L. 23/7/2021 n. 106, introduce, all’art. 64, nuove agevolazioni in materia di imposte indirette per l’acquisto della casa di…