A pochi passi dalle storiche mura di Lucca, un simbolo del patrimonio industriale toscano si prepara a cambiare volto. Parliamo dell’ex area Cucirini Cantoni Coats, uno spazio di oltre 23.000 mq situato nella zona di Acquacalda che, dopo anni di silenzio, è pronto a trasformarsi in un moderno hub polifunzionale.
L’operazione, una delle più significative nel panorama della rigenerazione urbana in Toscana, è entrata nel vivo: Re4Com (marchio Corporate della Famiglia Grimaldi) è stata infatti incaricata di individuare l’acquirente che guiderà questo ambizioso progetto di riconversione.
Un secolo di storia e identità locale
Fondato nel lontano 1890 da Carlo Niemack come Fabbriche Italiane Filati Cucirini, lo stabilimento passò nel 1904 sotto il controllo della multinazionale scozzese J. & P. Coats. Per più di un secolo questo sito è stato il cuore pulsante dell’economia lucchese, dando lavoro a intere generazioni e distinguendosi, in anticipo sui tempi, per un’altissima occupazione femminile.
La chiusura definitiva dello stabilimento nel 2007 ha lasciato un vuoto nel tessuto urbano. Oggi, quella storica ciminiera spenta non è più il simbolo di un’epoca passata, ma il punto di partenza per una rinascita.
Il progetto: un hub polifunzionale alle porte della città
Il futuro dell’ex Cucirini Coats non sarà solo residenziale o commerciale, ma una fusione di anime diverse. Il piano di sviluppo prevede infatti una destinazione d’uso mista che saprà bilanciare il fascino delle strutture storiche con soluzioni architettoniche moderne.
L’area ospiterà:
- Spazi commerciali e di ristorazione per dare vita al quartiere
- Uffici e aree direzionali di ultima generazione
- Residenze moderne a ridosso del centro
- Aree artigianali e spazi museali per mantenere vivo il legame con la cultura e la storia locale
Una grande opportunità per gli investitori
La posizione strategica ad altissima visibilità, unita alla vicinanza immediata al centro storico, rende questo compendio immobiliare un’opportunità unica per investitori istituzionali e sviluppatori lungimiranti.
“Siamo orgogliosi di gestire in esclusiva la commercializzazione di un’area così iconica per la città di Lucca,” ha commentato Orazio Puglisi, Founder di RE4Com. “Non si tratta solo di un’operazione immobiliare di grande respiro quantitativo, ma di un vero e proprio progetto di ricucitura urbana. La versatilità dei volumi offerti rende questo compendio il target ideale per chi sa coniugare il fascino dell’archeologia industriale con le più moderne esigenze del mercato.”
RE4Com, forte dell’esperienza sessantennale della Famiglia Grimaldi nel settore immobiliare, non si limiterà alla ricerca del perfetto acquirente, ma farà da ponte tra soggetti pubblici e privati per garantire uno sviluppo che sia rispettoso della storia e del valore paesaggistico di Lucca.
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