> Presso le Agenzie del Network L’immobiliare.com è possibile trovare i migliori investimenti immobiliari in Costa del Sol grazie al Partnership con eDomo.
L’Andalusia è formata da 8 province: Almería, Cadice, Cordoba, Granada, Huelva, Jaén, Malaga, Siviglia con una popolazione di 8.385.000.
Le vendite immobiliari del secondo trimestre 2019 sono state di circa 29.000 unità, con una variazione trimestrale positiva del 9,72% di cui oltre 4.300 ad una clientela internazionale, con una variazione positiva annuale dello 0,05%.
Nella provincia di Malaga (zona di nostro interesse) nel trimestre aprile /giugno 2019 sono state transate 8.299 proprietà di cui 2.715 a clienti internazionali (32%).
I PREZZI DEGLI IMMOBILI
L’aumento dei prezzi delle case a Malaga è tra i più alti del paese, la media è del 22,1%, solo dietro al 22,5% delle Isole Baleari.
I prezzi sono aumentati nell’ultimo anno del 10,6% nella provincia e del 14,9% a Malaga capital.
Marbella è la regina indiscussa della Costa del Sol con prezzi elevati ma con richieste da ogni parte del mondo. A due passi una gemma immobiliare, Puerto Banús, un porto turistico situato nella zona di Nueva Andalucía, a sud-ovest di Marbella.
Località iper-trendy, dove lusso e mondanità , spinti ai livelli più alti sono la normalità del quotidiano.
Un mondo che con i suoi oltre 100 campi da golf fa muovere ogni anno circa 500.000 golfisti stranieri che usufruiscono delle locali strutture alberghiere e l’industria del golf in Spagna genera attualmente circa 3 miliardi di euro di fatturato; da qui il secondo nome della Costa del Sol in “Costa del Golf “.
Intorno a Marbella ci sono località meno famose ma con un ottimo mercato immobiliare spiagge bianche e lunghissime e uno splendido mare , tra cui Fuengirola, Mijas, Estepona, Benalmádena, che hanno permesso col loro charme e qualità degli immobili la ripresa delle transazioni lungo la costa andalusa.
Il resto del mercato, fatto di belle località belle, è ancora un po’ rilassato, dove i valori non hanno ancora recuperato i massimi pre-crisi e dove di riflesso, con un po’ di accortezza, è ancora possibile fare buoni affari.
Ottima viabilità autostradale e ferroviaria (con 3.100 KM di binari, i treni spagnoli ad alta velocità operano sulla rete ad alta velocità più lunga d’Europa) e l’Aeroporto di Malaga (2 ore e quindici minuti da Milano), permettono di muoversi e visitare tutta la penisola Iberica in tempi relativamente brevi.
VALORI MEDI IMMOBILIARI
Per comprare una casa a Marbella sono mediamente necessari 4.000 euro al mq, Estepona 2.800 euro al mq, Nueva Andalucía /Puerto Banus 4.500 euro al mq.
LE MIGLIORI PROPOSTE IMMOBILIARI DI EDOMO
Grazie alla Partnership con eDomo Agenzia Immobiliare di Marbella – è possibile trovare presso le Agenzie Immobiliari del Network L’immobiliare.com in tutta Italia le seguenti opportunità di investimento immobiliare:
Complesso immobiliare ” La Alcaidesa ”
Situato tra San Roque e La Línea de la Concepcion, a pochi minuti da Sotogrande, Alcaidesa ospita numerosi edifici residenziali con un tocco andaluso speciale. Lo sviluppo comprende case e appartamenti di alta qualità in una posizione perfetta per fare cio’ che si ama o per viverci facilmente tutto l’anno.
Con i suoi due campi da golf, Alcaidesa è la scelta perfetta sia per gli appassionati che per gli studenti.
Le sue spiagge ben tenute, i meravigliosi ristoranti e la sicurezza di un complesso privato rendono Alcaidesa un luogo unico ed esclusivo sulla Costa del Sol.
I suoi complessi immobiliari :
La Alcaidesa Golf e Beach con appartamenti trilocali doppi servizi a partire da € 170.000,00
La Nueva Alcaidesa con appartamenti trilocali doppi servizi a partire da € 146.000,00
La Terrazzas de La Alcaidesa con appartamenti trilocali doppi servizi a partire da € 131.000,00
Complesso immobiliare “LAS PALOMAS” a Manilva
La struttura si trova a Manilva, a soli 50 mt dalla spiaggia, vicino ai porti di La Duquesa e Sotogrande, a 20 min. dall’Aeroporto di Gibilterra e a 90 km da Malaga.
Complesso immobiliare costruito a 50 mt. dal mare, composto da 43 appartamenti di 2 e 3 camere da letto, attici con architettura d’avanguardia e mediterranea, aventi ampie terrazze e vista meravigliosa sul mare.
Appartamenti con vista sul mare. A partire da € 198.000,00
Complesso Immobiliare ICON, complesso residenziale di lusso sulle colline di Marbella
Ville singole di altissima gamma, dove lusso e eleganza si fondono. Questo paradiso è circondato da 3 campi da golf con vista mare.
Complesso Immobiliare VALLE ROMANO a Estepona, a soli 20 minuti di auto da Marbella
Nuovo complesso di appartamenti turistici con 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, parcheggio, piscine, reception, ristoranti, palestra, etc. Appartamenti a partire da 100 mq, completamente arredati con tutto il necessario per essere utilizzati. Molti di questi appartamenti hanno vista mare e vista a golf.
Parcheggio incluso nel prezzo. Arredamento incluso. Prezzi a partire da € 124.000,00
OTTOBRE 2019 VIAGGIO DI LAVORO L’IMMOBILIARE.COM
Grande successo per il 1° “viaggio di lavoro” in Costa del Sol – Spagna per le Agenzie del Network Immobiliare della Famiglia Grimaldi! Hanno partecipato a questo primo appuntamento colleghi Agenti Immobiliari provenienti un po’ da tutta Italia: Andrea Boschini da Vigevano (Pavia) e referente L’immobiliare.com per la divisione Estero, Domenico e Gennaro Corradino da Catanzaro Lido, Giovanni Lugli e Rosaria Alessi da Milano Piazza 5 Giornate, Alerte Zanardo e tutto il suo staff da Oderzo (Treviso), Deborah Corbinati per Corbyweb Web Marketing Milano e Alessandro Masiero dalla sede di Milano.
I colleghi che hanno partecipato a questa iniziativa hanno potuto vedere e “toccare con mano” in prima persona le splendide Residenze e gli incantevoli paesaggi della Costa del Sol!
Impeccabile l’organizzazione e l’accoglienza da parte di eDomo con Angelo Madroñal Folpini.